জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচিঃ জমি প্রত্যেকের জন্য একটি অপরিহার্য সম্পদ। আপনার জমি নেই বা অনেক জমি আছে, আবার আপনি জমি কিনতে আগ্রহী। তাই আজকের পোস্টে আলোচনা করা হবে জমির মালিকানা বের করার উপায় খতিয়ানের নিয়ম এবং অনলাইনে জমির শিরোনাম ব্যবহার করে।
বর্তমানে বাংলাদেশ ভূমি অধিদপ্তর ভূমি সেবায় ডিজিটাল প্রযুক্তি ব্যবহার করছে। ফলস্বরূপ, যে কেউ এখন অনলাইনে জমির দলিল বের করতে পারবে। নিয়ম জানা থাকলে মোবাইল ফোন দিয়ে জমির সনদ অনলাইন থেকে বের করতে পারবে।
আজকে আমরা শিখব কিভাবে খুব সহজেই অনলাইন ল্যান্ড রেজিস্ট্রেশন নম্বরের মাধ্যমে জমির রেজিস্ট্রেশন নম্বর বের করা যায়।
জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি:
অনেকেই জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি দেখতে চাই। কিন্তু এটি কিভাবে অনলাইনে চেক করতে হয় তা জানেন না। অনেক সময় দেখা যায় যে আমাদের কাছে জমির দাগ নম্বর থাকে কিন্তু হতে নাম্বারটি জানা থাকে না। তবে আপনি যদি চান, আপনি জমিন দাগের বাংলাদেশ ভূমি ও সম্পদ মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটের মাধ্যমে খতিয়ান পরীক্ষা করতে পারেন।
আপনি যদি জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি পেতে চান,তবে নীচের লিঙ্কে যান। সেখানে আপনি নীচের নির্দেশাবলী অনুসরণ করে প্রথমে টিপে খতিয়ান নম্বর খুঁজে পেতে পারেন।
জমির দাগ ও খতিয়ান – একটি সম্পত্তি কেনার আগে, তার শিরোনামের সত্যতা যাচাই করার জন্য আপনাকে পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরীক্ষা করতে হবে এমন বেশ কয়েকটি নথি রয়েছে। এই নথিগুলি সম্পত্তির উপর অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা প্রতিষ্ঠায় এবং এর শিরোনাম এবং দখলের প্রমাণের সমর্থনে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।
এটি জমির ধরন, মালিকের অংশ, ব্যবহারের অধিকার, প্রদেয় ভূমি উন্নয়ন করের পরিমাণ ইত্যাদি নির্ধারণ করে। যাইহোক, এটি সমস্ত বিভিন্ন ধরণের খতিয়ান এবং সম্পত্তি যাচাইকরণ প্রক্রিয়ায় তাদের ভূমিকার সাথে কিছুটা বিভ্রান্তিকর হতে পারে। এই নিবন্ধে, আমরা খতিয়ান নিয়ে আলোচনা করব, এটি কী করে এবং কেন এটি গুরুত্বপূর্ণ।
জমির দাগ ও খতিয়ান – একটি খতিয়ান (মালিকানা রেকর্ড), সোটোলিপি বা বারান্দা হল একটি দলিল যা জমিকে চিহ্নিত করে। এই নথিটি 1885 সালে বেঙ্গল প্রজাস্বত্ব আইন (1885 সালের আইন VIII) এর অধীনে চালু করা হয়েছিল।
খতিয়ান চালু হওয়ার আগে এক টুকরো জমির অধিকার দাবি করা সত্যিই কঠিন ছিল। এটি বলেছিল, কে কী এবং কীভাবে মালিক তার কোনও নির্দিষ্ট উপায় বা আইনী রেকর্ড নেই। এই বিভ্রান্তি নিরসনের জন্য, 1885 সালের বেঙ্গল প্রজাস্বত্ব আইন জমির মালিকের জন্য টাইটেল রেকর্ড বা খতিয়ান নামে একটি স্থায়ী ভূমি রেকর্ড তৈরি করার জন্য ভূমি জরিপ পরিচালনার মাধ্যমে সমস্ত জমির অধিকার এবং বাধ্যবাধকতাকে সংজ্ঞায়িত করে। সরকারের জন্য
জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন:
- সর্বপ্রথম আপনার নিকট একটি মোবাইল কম্পিউটার অথবা ল্যাপটপ থাকতে হবে এবং সেই ডিভাইসে অবশ্যই ইন্টারনেট কানেকশন যুক্ত থাকতে হবে।
- এর পরের ধাপে আপনাকে একটি ব্রাউজার ওপেন করতে হবে এবং বাংলাদেশ ভূমি অফিসের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে হবে।
- আপনি চাইলে এখানে ক্লিক করে সরাসরি বাংলাদেশ ভূমি অফিসের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে পারবেন।
জরিপের মূল উদ্দেশ্য হল জমির মালিকের সরাসরি পরিচয়ের ভিত্তিতে ভূমি দ্বারা জমি তদন্ত এবং বন্দোবস্ত করা। কিন্তু কিভাবে এই কাজ করে? –
একটি এলাকার প্রতিটি মহকুমাকে ছোট ছোট প্লটে বিভক্ত করা হয়, একে মৌজাও বলা হয়। একটি খতিয়ান প্রস্তুত করুন যখন সেই মৌজাটিকে আরও প্লটে ভাগ করতে হবে। প্রতিটি খতিয়ানে একটি নম্বর থাকে। মৌজার সকল খতিয়ান ক্রমিক নম্বর অনুযায়ী বন্ধ ভলিউমে রাখা হয়।
দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম ২০২৩
আমি উপরে দেওয়া লিঙ্ক থেকে আপনি যখন ভূমি ও সম্পদ মন্ত্রকের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে প্রবেশ করেন, তখন আপনার সামনে একটি ফর্ম উপস্থিত হয়। তারপর আপনাকে নীচের ধাপগুলি অনুসরণ করে ফর্মটি পূরণ করতে হবে। যেমন:
- প্রথমত, আপনি বিভাগ নামক একটি বিকল্প প্রদান করতে পারেন। এই বিকল্পে, আপনি আপনার বিভাগ নির্বাচন করবেন।
- এর পরে, আপনি জেলা নামে আরেকটি বিকল্প দেখতে পারেন। তাই এখানে আপনি প্রকৃতপক্ষে জেলার অন্তর্ভুক্ত স্থানগুলি নির্বাচন করবেন।
- আপনি সম্ভবত জানেন যে এখানে মূলত চারটি খতিয়ান রয়েছে। সুতরাং, এই খতিয়ান অপশনে, আপনি আসলে এখান থেকে যে ধরনের খতিয়ান বের করতে চান তা নির্বাচন করবেন।
- একটি অঞ্চল নির্বাচন করার পরে, আপনি উপজেলা নামে আরেকটি বিকল্প দেখতে পারেন। আপনি মূলত এই বিকল্প থেকে উপজেলা রেঞ্জ হত্যা বেছে নেবেন।জমির দলিলে মৌজার নাম রয়েছে। মৌজা নামক এই অপশন থেকে বেছে নিলে।
- এবার আপনার মূল বিষয়টি নির্বাচন করতে হবে অর্থাৎ আপনি যে দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করতে চাচ্ছেন সেটি এই দাগ নম্বর অপশনে বসিয়ে দিতে হবে।
- এরপর জমির মালিকের নাম যদি থাকে তাহলে সেটি বসে দিবেন এবং পিতা-মাতার নাম যদি থাকে তাহলে সেটিও বসিয়ে দিবেন।